86 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard de la Manche, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°84 et de 6.75 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 86 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 699 mètres
Ventes au 86 Boulevard de la Manche
Les 7 ventes au 86 Boulevard de la Manche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix du 86 Boulevard de la Manche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 86 Boulevard de la Manche se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard de la Manche par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard de la Manche se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 132.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
