22 Boulevard de Stella-plage, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Stella-plage, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Boulevard de Stella-plage, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 10 logements - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0398 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Poteau - F Abri à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Stella-plage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Stella-plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Stella-plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Stella-plage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Stella-plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Stella-plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Stella-plage dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Stella-plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stella-plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 22 Boulevard de Stella-plage se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Stella-plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Stella-plage se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 134.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
