3 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chaussee d’Epy, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°55.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Camping D'epy - F N° 1252 - Abri à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chaussee d’Epy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chaussee d’Epy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chaussee d’Epy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chaussee d’Epy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chaussee d’Epy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chaussee d’Epy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chaussee d’Epy dans son marché local
Prix du 3 Chaussee d’Epy par rapport à la voie
Sur Chaussee d’Epy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Chaussee d’Epy se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chaussee d’Epy par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chaussee d’Epy se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 83.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
