3 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 481 € à 3 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Camping D'epy - F N° 1252 - Abri à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Opaline à 1295 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 1263 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chaussee d’Epy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chaussee d’Epy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chaussee d’Epy(2 935€)

55 Chaussee d’Epy(2 940€)

62 Chaussee d’Epy(2 945€)

77 Chaussee d’Epy(2 939€)

1428 Rue Auguste Biblocq(3 191€)

1422 Rue Auguste Biblocq(3 181€)

235 Rue du Bout d'Airon(2 944€)

1396 Rue Auguste Biblocq(3 190€)

Prix du 3 Chaussee d’Epy dans son marché local

Prix du 3 Chaussee d’Epy par rapport à la voie

Sur Chaussee d’Epy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 Chaussee d’Epy se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chaussee d’Epy par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chaussee d’Epy se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 60.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Biblocq, 62155 Merlimont(2,837 €)

Rue du Bout d'Airon, 62155 Merlimont(2,931 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chaussee d’Epy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chaussee d’Epy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.