35 Impasse du Bout de Haut, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Bout de Haut, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Impasse du Bout de Haut, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - Côté Eglise à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Bout de Haut
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Bout de Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Bout de Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Bout de Haut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Bout de Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Bout de Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Bout de Haut dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Bout de Haut par rapport à la voie
Sur Impasse du Bout de Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 35 Impasse du Bout de Haut se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Bout de Haut par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Bout de Haut se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 113.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
