41 Impasse du Bout de Haut, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Impasse du Bout de Haut, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - Côté Eglise à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 653 mètres
Ventes au 41 Impasse du Bout de Haut
Les 0 ventes au 41 Impasse du Bout de Haut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Bout de Haut dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Bout de Haut par rapport à la voie
Sur Impasse du Bout de Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 41 Impasse du Bout de Haut se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Bout de Haut par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse du Bout de Haut se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 86.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Impasse du Bout de Haut
Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse du Bout de Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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