96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche, affiche un prix moyen de 5 855 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 693 mètres
Ventes au 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche
Les 2 ventes au 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche dans son marché local
Prix du 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche par rapport à la voie
Sur Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 161.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche à Merlimont
Le loyer moyen estimé au 96 Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
