Rue de la Station, 62155 Merlimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Station, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Station dans son marché local
Prix Rue de la Station par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Station se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 44.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Station à Merlimont
Le loyer moyen estimé Rue de la Station est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Station
Les ventes enregistrées Rue de la Station témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Station
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2509 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Station
Adresses Rue de la Station
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Station, classées par tranches de numéros.
