13 Rue de la Station, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue de la Station, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Station, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 13 Rue de la Station se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Station par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Station se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 119.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
