28 Rue de Normandie, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 15.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 28 Rue de Normandie, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Normandie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 28 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 28 Rue de Normandie se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Normandie par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Normandie se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 140.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
