3 Rue des Algues, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Algues, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue des Algues, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Merlimont.
4 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 725 mètres
Ventes au 3 Rue des Algues
Une vente a été recensée au 3 Rue des Algues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Algues, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Algues dans son marché local
Prix du 3 Rue des Algues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 3 Rue des Algues se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Algues par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Algues se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 173.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
