31 Rue des Algues, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Algues, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°29 et de 1.92 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 31 Rue des Algues, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 599 mètres
Ventes au 31 Rue des Algues
Les 6 ventes au 31 Rue des Algues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Algues dans son marché local
Prix du 31 Rue des Algues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 31 Rue des Algues se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Algues par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Algues se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 49.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
