31 Rue des Algues, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Algues, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Algues, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3030 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3055 mètres
Ventes au 31 Rue des Algues
Les 5 ventes au 31 Rue des Algues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Algues dans son marché local
Prix du 31 Rue des Algues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 31 Rue des Algues se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Algues par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Algues se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 21.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Algues
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Algues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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