23 Rue des Bouleaux, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°43 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue des Bouleaux, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Poteau - F Abri à 307 mètres
Ventes au 23 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bouleaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 23 Rue des Bouleaux se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bouleaux par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bouleaux se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 123.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
