233 Rue des Erables, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 267 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 233 Rue des Erables, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°209 et de 2.52 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 233 Rue des Erables, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Poteau - F Abri à 348 mètres

Ventes au 233 Rue des Erables

Les 0 ventes au 233 Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 233 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 233 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 233 Rue des Erables se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 233 Rue des Erables par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 233 Rue des Erables se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 58.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Leroy, 62155 Merlimont(3,588 €)

Rue des Bouleaux, 62155 Merlimont(3,373 €)

Avenue de la Plage, 62155 Merlimont(3,313 €)

Avenue des Erables, 62155 Merlimont(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 233 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 233 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.