52 Rue des Huttes, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Huttes, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°69 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 52 Rue des Huttes, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2647 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Int André Boudringhin - Abri à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Huttes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Huttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Huttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Huttes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Huttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Huttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Huttes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Huttes par rapport à la voie
Sur Rue des Huttes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 52 Rue des Huttes se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Huttes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Huttes se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 138.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
