Rue des Flaques, 62155 Merlimont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 381 €
de 3 141 € à 6 049 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Flaques, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Flaques

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Biens en venteà Merlimont

Prix Rue des Flaques dans son marché local

Prix Rue des Flaques par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Flaques se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 136.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Flaques

Les ventes enregistrées Rue des Flaques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2025
290 000 €(6 042 €/m²)
Maison3 p•48 m²
189 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
31 mars 2021
244 000 €(3 437 €/m²)
Maison3 p•71 m²
94 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
11 décembre 2020
277 000 €(2 978 €/m²)
Maison4 p•93 m²
107 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
8 décembre 2020
246 000 €(3 037 €/m²)
Maison4 p•81 m²
146 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
16 octobre 2020
460 000 €(3 172 €/m²)
Maison4 p•145 m²
147 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
2 mars 2020
250 000 €(2 525 €/m²)
Maison4 p•99 m²
53 Rue des Flaques, 62155 Merlimont

Cadre de vie et proximité Rue des Flaques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Int André Boudringhin - Abri à 386 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Opaline à 2233 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Veil à 2262 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Côte d'Opale
Rue du Touquet
Avenue des Sapins
Rue des Prés
Rue des Huttes

Le parc immobilier Rue des Flaques

Rue des Flaques est située dans le quartier Merlimont. Elle compte 3348 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Flaques

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Flaques, classées par tranches de numéros.

25 Rue des Flaques, 62155 Merlimont

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