8 Rue du Marche, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 345 € à 4 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Marche, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 2.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue du Marche, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Opaline à 2723 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 2746 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Marche(3 058€)

14 Rue du Marche(3 123€)

11 Rue du Marche(3 007€)

20 Rue du Marche(3 268€)

1 Rue du Marche(3 486€)

67 Avenue du Centre(3 024€)

72 Avenue du Centre(3 014€)

74 Avenue de la Plage(3 188€)

Prix du 8 Rue du Marche dans son marché local

Prix du 8 Rue du Marche par rapport à la voie

Sur Rue du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 8 Rue du Marche se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Marche par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marche se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 67.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Artois, 62155 Merlimont(3,618 €)

Avenue de la Plage, 62155 Merlimont(3,313 €)

Avenue du Centre, 62155 Merlimont(3,515 €)

Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont(3,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Marche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Marche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.