1 Rue Duquesne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Duquesne, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°2 bis et de 9.73 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Duquesne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merlimont à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2814 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2837 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 1 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 1 Rue Duquesne se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Duquesne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Duquesne se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 4.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Duquesne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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