Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Duquesne, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°1 et de 2.68 % à celui du n°15.
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Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 2 bis Rue Duquesne se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Duquesne se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 18.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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