26 Rue Duquesne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Duquesne, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Duquesne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2794 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2816 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 26 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 26 Rue Duquesne se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Duquesne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Duquesne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 88.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Duquesne
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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