5 Rue Fernoux, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fernoux, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue Fernoux, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fernoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fernoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fernoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fernoux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fernoux dans son marché local
Prix du 5 Rue Fernoux par rapport à la voie
Sur Rue Fernoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 5 Rue Fernoux se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fernoux par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fernoux se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 136.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
