23 Rue Jean Bart, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Bart, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 20.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Jean Bart, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3030 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3051 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 23 Rue Jean Bart se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bart se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 142.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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