2 Rue Villaret, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villaret, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Villaret, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 6 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Villaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villaret, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villaret dans son marché local
Prix du 2 Rue Villaret par rapport à la voie
Sur Rue Villaret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 2 Rue Villaret se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villaret par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villaret se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 140.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
