12 Rue d’Alette, 62170 Montcavrel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Alette, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°3 et du 10.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue d’Alette, 62170 Montcavrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montcavrel.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - Int Rue De Montreuil à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 297 mètres
Ventes au 12 Rue d’Alette
Une vente a été recensée au 12 Rue d’Alette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Alette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Alette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Alette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Alette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Alette dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Alette par rapport à la voie
Sur Rue d’Alette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 12 Rue d’Alette se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Alette par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais
À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Alette se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Montcavrel et -7.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
