3 Rue d’Alette, 62170 Montcavrel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 255 € à 1 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d’Alette, 62170 Montcavrel, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue d’Alette, 62170 Montcavrel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montcavrel.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Quentin à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - Int Rue De Montreuil à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Alette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Alette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue d’Alette(1 672€)

12 bis Rue d’Alette(1 568€)

5 Rue d’Alette(1 573€)

10 Rue d’Alette(1 783€)

8 Rue d’Alette(1 535€)

1 Rue d’Alette(1 798€)

7 Rue d’Alette(1 568€)

1 bis Rue de la Vinne(1 586€)

Prix du 3 Rue d’Alette dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Alette par rapport à la voie

Sur Rue d’Alette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Rue d’Alette se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Alette par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais

À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Alette se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Montcavrel et -11.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.