22 Rue de Sehen, 62170 Montcavrel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Sehen, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 22 Rue de Sehen, 62170 Montcavrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Montcavrel.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - F Abri à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 557 mètres
Ventes au 22 Rue de Sehen
Les 2 ventes au 22 Rue de Sehen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Sehen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Sehen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sehen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sehen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Sehen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Sehen par rapport à la voie
Sur Rue de Sehen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 22 Rue de Sehen se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Sehen par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais
À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Sehen se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Montcavrel et 24.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
