21 Rue Principale, 62123 Montenescourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue Principale, 62123 Montenescourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montenescourt.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montenescourt - Mairie - Place - F Abri à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 26 à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Principale dans son marché local
Prix du 21 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 21 Rue Principale se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Principale par rapport à Montenescourt et à Pas-de-Calais
À Montenescourt, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Principale se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Montenescourt et 47.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenescourt a augmenté de 33.83 % sur 1 an et augmenté de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
