34 Rue Principale, 62123 Montenescourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°21 et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Rue Principale, 62123 Montenescourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montenescourt à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 464 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montenescourt - Mairie - Place - F Abri à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 26 à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Principale dans son marché local
Prix du 34 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 34 Rue Principale se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Principale par rapport à Montenescourt et à Pas-de-Calais
À Montenescourt, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Principale se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Montenescourt et 52.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenescourt a augmenté de 33.83 % sur 1 an et augmenté de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
