1 Impasse Petit, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Petit, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Impasse Petit, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 575 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 85 mètres
Ventes au 1 Impasse Petit
Les 2 ventes au 1 Impasse Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Petit, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Petit dans son marché local
Prix du 1 Impasse Petit par rapport à la voie
Sur Impasse Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 1 Impasse Petit se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Petit par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Petit se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -19.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
