3 Impasse Petit, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Petit, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Impasse Petit, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 578 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 87 mètres
Ventes au 3 Impasse Petit
Une vente a été recensée au 3 Impasse Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Petit, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Petit dans son marché local
Prix du 3 Impasse Petit par rapport à la voie
Sur Impasse Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 Impasse Petit se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Petit par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Petit se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -24.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
