40 Rue Jacques Brel, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue Jacques Brel, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billoux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 318 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 208 mètres
Ventes au 40 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 40 Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jacques Brel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 40 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 40 Rue Jacques Brel se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jacques Brel par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jacques Brel se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -17.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
