44 Rue Jacques Brel, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°40 mais inférieur de 12.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue Jacques Brel, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billoux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 323 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jacques Brel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 44 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 44 Rue Jacques Brel se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jacques Brel par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jacques Brel se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -12.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
