42 Rue Jacques Brel, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 21.19 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 42 Rue Jacques Brel, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 310 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 213 mètres
Ventes au 42 Rue Jacques Brel
Les 2 ventes au 42 Rue Jacques Brel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jacques Brel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 42 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 42 Rue Jacques Brel se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jacques Brel par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jacques Brel se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -0.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
