56 Rue Leon Blum, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°31 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 56 Rue Leon Blum, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billoux à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 743 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Leon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 56 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 56 Rue Leon Blum se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Leon Blum par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Leon Blum se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 20.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
