5 Place Darnetal, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Darnetal, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Darnetal, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Orange à 546 mètres
- - Montreuil sur Mer à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 302 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Darnetal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Darnetal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Darnetal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Darnetal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Darnetal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Darnetal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Darnetal dans son marché local
Prix du 5 Place Darnetal par rapport à la voie
Sur Place Darnetal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 5 Place Darnetal se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Darnetal par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Darnetal se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 9.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Darnetal à Montreuil-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Place Darnetal est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Montreuil-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-sur-Mer a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
