26 Rue de Cuhem, 62152 Nesles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Cuhem, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et du 8.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue de Cuhem, 62152 Nesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nesles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Coins à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Cuhem
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Cuhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cuhem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cuhem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cuhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cuhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Cuhem dans son marché local
Prix du 26 Rue de Cuhem par rapport à la voie
Sur Rue de Cuhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 26 Rue de Cuhem se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Cuhem par rapport à Nesles et à Pas-de-Calais
À Nesles, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Cuhem se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Nesles et 36.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
