2 a Allée des Forestières, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 a Allée des Forestières, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 655 mètres
Ventes au 2 a Allée des Forestières
Les 0 ventes au 2 a Allée des Forestières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée des Forestières dans son marché local
Prix du 2 a Allée des Forestières par rapport à la voie
Sur Allée des Forestières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 2 a Allée des Forestières se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée des Forestières par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Allée des Forestières se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 178.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Allée des Forestières
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Allée des Forestières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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