2 b Allée des Forestières, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Allée des Forestières, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°3 b et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 b Allée des Forestières, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 9 logements - 418 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Allée des Forestières
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Allée des Forestières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Allée des Forestières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Allée des Forestières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Allée des Forestières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Allée des Forestières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allée des Forestières dans son marché local
Prix du 2 b Allée des Forestières par rapport à la voie
Sur Allée des Forestières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 2 b Allée des Forestières se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allée des Forestières par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Allée des Forestières se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 180.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
