40 Allée des Mésanges, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 40 Allée des Mésanges, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
3 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Allée des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 40 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 40 Allée des Mésanges se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Mésanges par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Mésanges se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 179.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
