25 Allée du Belvédère, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°29 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Allée du Belvédère, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée du Belvédère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 25 Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 25 Allée du Belvédère se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée du Belvédère par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Belvédère se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 157.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
