19 Allée J.J. Rousseau, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée J.J. Rousseau, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 19 Allée J.J. Rousseau, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 4 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Mairie - Salle Des Fêtes à 427 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée J.J. Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée J.J. Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée J.J. Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée J.J. Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée J.J. Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée J.J. Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée J.J. Rousseau dans son marché local
Prix du 19 Allée J.J. Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée J.J. Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 19 Allée J.J. Rousseau se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée J.J. Rousseau par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée J.J. Rousseau se situe 40.46 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 45.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
