11 Allée J.J. Rousseau, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée J.J. Rousseau, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Allée J.J. Rousseau, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Mairie - Salle Des Fêtes à 418 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée J.J. Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée J.J. Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée J.J. Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée J.J. Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée J.J. Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée J.J. Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée J.J. Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Allée J.J. Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée J.J. Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 11 Allée J.J. Rousseau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée J.J. Rousseau par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée J.J. Rousseau se situe 39.88 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 45.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
