28 Allée J.J. Rousseau, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée J.J. Rousseau, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 28 Allée J.J. Rousseau, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Mairie - Salle Des Fêtes à 422 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée J.J. Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée J.J. Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée J.J. Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée J.J. Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée J.J. Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée J.J. Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée J.J. Rousseau dans son marché local
Prix du 28 Allée J.J. Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée J.J. Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 28 Allée J.J. Rousseau se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée J.J. Rousseau par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée J.J. Rousseau se situe 39.79 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 45.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
