35 Allée J.J. Rousseau, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée J.J. Rousseau, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Allée J.J. Rousseau, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - La Forge - Abri à 409 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée J.J. Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée J.J. Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée J.J. Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Allée J.J. Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée J.J. Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée J.J. Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée J.J. Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Allée J.J. Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée J.J. Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 35 Allée J.J. Rousseau se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée J.J. Rousseau par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée J.J. Rousseau se situe 38.17 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 51.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
