53 Avenue Charles Dickens, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Charles Dickens, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°62 mais supérieur de 25.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Avenue Charles Dickens, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Charles Dickens
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Charles Dickens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Charles Dickens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Charles Dickens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Charles Dickens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Charles Dickens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Charles Dickens dans son marché local
Prix du 53 Avenue Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Dickens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 53 Avenue Charles Dickens se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Charles Dickens par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Charles Dickens se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 188.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 650 € au 53 Avenue Charles Dickens à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 666 € en assurant vous-même les visites, ou 3 333 € si le professionnel les prend en charge.
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