32 Avenue de l'Yser, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°19 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Avenue de l'Yser, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Country à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Yser
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Yser. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 32 Avenue de l'Yser se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Yser par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Yser se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 138.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
