7 Avenue de la Concorde, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la Concorde, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Place De La Concorde - F N°16 à 76 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Concorde
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Concorde, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 7 Avenue de la Concorde se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Concorde par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Concorde se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 125.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la Concorde à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la Concorde est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
