11 Avenue des Étangs, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Étangs, affiche un prix moyen de 7 169 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°5 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue des Étangs, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Country à 944 mètres
Ventes au 11 Avenue des Étangs
Les 3 ventes au 11 Avenue des Étangs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Étangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Étangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Étangs dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Étangs par rapport à la voie
Sur Avenue des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 7 169 €/m², le 11 Avenue des Étangs se situe 53.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Étangs par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Étangs se situe 70 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 287.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 450 € au 11 Avenue des Étangs à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 961 € en assurant vous-même les visites, ou 4 481 € si le professionnel les prend en charge.
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