8 Avenue des Marmousets, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Marmousets, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue des Marmousets, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Marmousets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Marmousets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Marmousets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Marmousets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marmousets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marmousets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Marmousets dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Marmousets par rapport à la voie
Sur Avenue des Marmousets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 8 Avenue des Marmousets se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Marmousets par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Marmousets se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 199.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
