25 Avenue du Chevalier Sansot, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Chevalier Sansot, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°45 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue du Chevalier Sansot, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Chevalier Sansot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Chevalier Sansot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Chevalier Sansot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Chevalier Sansot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Chevalier Sansot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Chevalier Sansot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Chevalier Sansot dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Chevalier Sansot par rapport à la voie
Sur Avenue du Chevalier Sansot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 25 Avenue du Chevalier Sansot se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Chevalier Sansot par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Chevalier Sansot se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 183.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 050 € au 25 Avenue du Chevalier Sansot à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 551 € en assurant vous-même les visites, ou 3 276 € si le professionnel les prend en charge.
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