35 Avenue du Golf, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Avenue du Golf, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Country à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Golf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Golf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 35 Avenue du Golf se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Golf par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Golf se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 228.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
